القاهرة الجديدة New Cairo (905 العقارات) (127 المشروعات)

في الآونة الأخيرة لاحظنا انتقال الكثير من الأشخاص لـ القاهرة الجديدة، ونقل حياتهم كاملة لمدينة القاهرة الجديدة سواء العمل، المسكن، مدارس الأطفال. لقد أصبحت هذه المدينة الخيار الأول للعديد من الأسر الباحثة عن حياة تجمع بين الرفاهية والهدوء، بعيدًا عن ازدحام القاهرة. فمن المدهش كيف نجحت القاهرة الجديدة في جذب السكان بفضل تصميمها العصري وشوارعها المنظمة، التي تمنح الإحساس بالراحة.

ولكن السؤال الأهم: ما الذي يجعل القاهرة الجديدة وجهة مفضلة للعديد من الأشخاص؟ هل يعود ذلك إلى موقعها الاستراتيجي الذي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة ومختلف مناطق القاهرة الكبرى؟ أم بسبب توافر المدارس الدولية، المرافق الطبية المتطورة، والمناطق الترفيهية الفاخرة؟ 

القاهرة الجديدة ليست مجرد مدينة، بل هي تجربة حياة متكاملة تقدم للسكان أسلوب حياة يلبي احتياجات الحاضر والمستقبل.  

موقع القاهرة الجديدة ومساحتها

تحتل القاهرة الجديدة مساحة حوالي 85 ألف فدان من مساحة القاهرة. تمتلك مدينة القاهرة الجديدة موقع مثالي يسهل الوصول إليه من جميع الأماكن المختلفة بالقاهرة. تقع القاهرة الجديدة في الجزء الشرقي للقاهرة شرق الدائري. يحيط بها طريق السويس من الشمال، ومن الجنوب يوجد طريق العين السخنة، الغرب ستجد الطريق الدائري والمطار، والطريق الدائري الأوسطي من الشرق وهذا يعتبر الحد الفاصل بين القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية الجديدة. 

ومن أشهر طرق القاهرة الجديدة التي سهلت التنقل داخلها خصوصًا بالتجمع الخامس هو التسعين، وهذا الطريق يمر على الكثير من الأماكن المختلفة. حيث يمر التسعين الجنوبي على: التجمع الخامس، النرجس، منطقة المستثمرين، الجامعة الأمريكية وصولًا للدائري الأوسطي. أما التسعين الشمالي فهو يمر على: جنوب الأكاديمية، البنفسج، الياسمين، ونهايته هو طريق السويس. 

خدمات ومرافق القاهرة الجديدة

تتمتع مدينة القاهرة الجديدة بعدد هائل من المباني الخدمية بالمدينة حيث يوجد حوالي 6406 قطعة خدمية تتنوع ما بين: مباني تعليمية، مستشفيات، وحدات صحية، مساجد، مباني إجتماعية، حضانات، مدارس، مباني أمنية، مراكز شباب، ملاعب، مولات تجارية والكثير من الخدمات الأخرى. 

القاهرة الجديدة توفر مجموعة شاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان المختلفة. فيما يلي أهم هذه الخدمات:

1. خدمات التعليمية: تحتوي المدينة على عدد كبير من المدارس الدولية والخاصة التي تقدم تعليمًا عالي الجود مثل: المدرسة الأمريكية الدولية ومدارس الشويفات الدولية.  توفر المدينة جامعات مميزة مثل:  الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، والجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)، التي تُعدّ من أفضل الجامعات في مصر.
2. الخدمات الصحية: تضم مستشفيات كبرى مثل: مستشفي الجوي التخصصي ومستشفى المستقبل، إلى جانب العديد من المراكز الطبية المتطورة والعيادات الخاصة. توفر الخدمات الصحية تغطية شاملة للسكان مع التركيز على الجودة والتكنولوجيا الحديثة.
3. الخدمات التجارية والترفيهية: تحتوي على مراكز تجارية كبيرة مثل: كايرو فستيفال سيتي مول، داون تاون مول، مول 5A. تتميز هذه المولات التجارية بأنها تقدم تجربة تسوق عالمية بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات راقية.كما  تحتوي المدينة على أماكن ترفيهية مثل السينمات، مناطق الألعاب للأطفال، وملاعب رياضية مخصصة لجميع الأعمار.
4. .الخدمات الرياضية والاجتماعية: توفر نوادي رياضية واجتماعية مثل: النادي الأهلي ونادي وادي دجلة، نادي رويال والذي يعتبر أكبر نادي بمصر. كما تضم المدينة مساحات خضراء واسعة كثيرة وحدائق تمنح المقيمين فرصة لممارسة الأنشطة الخارجية والاسترخاء.
5. المرافق الأساسية: شبكة طرق متطورة ومواصلات عامة تسهل الوصول إلى المدينة والمناطق المحيطة. خدمات مياه وكهرباء واتصالات تعتمد على أحدث التقنيات لضمان توفير بنية تحتية متكاملة.

الأحياء والمناطق المميزة

القاهرة الجديدة أصبحت مكان مميز للسكن بفضل هدوئها، مساحتها الخضراء المميزة، قربها من الكثير من الطرق الأساسية وأماكن الترفيه وغيرهم. وتم بناء مجموعة من أفضل الأحياء داخل القاهرة الجديدة ومن أبرز هذه الأحياء: 

• حي البنفسج: الذي  يتميز بالهدوء والخصوصية مع تصميم هندسي مميز.
• حي النرجس: وهذا ضم وحدات سكنية راقية وخدمات متكاملة تناسب العائلات. 
• التجمع الخامس: قلب القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية بفضل وجود مراكز تسوق ومناطق خدمية متعددة.  
• الرحاب: مجتمع سكني متكامل يوفر بيئة آمنة وخدمات شاملة للسكان.  

كما يوجد أحياء سكنية أخرى مثل: حي المستثمرين الشمالي والجنوبي، حي اللوتس، حي الشويفات، حي القرنفل، حي الأندلس، بيت الوطن، مربع الجامعة الأمريكية، حي جنوب الأكاديمية، حي أبو الهول وحي تمر حنة. 

لذلك أصبحت القاهرة الجديدة وجهة مفضلة للعديد من الشركات العقارية الرائدة، وقامت ببناء مشاريع سكنية، تجارية، فندقية داخل القاهرة الجديدة. لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين الباحثين عن الراحة والتميز.

أفضل الكمبوندات والمولات التجارية للاستثمار في القاهرة الجديدة

كما ذكرنا أن الكثير من ال Developers قاموا بالاستثمار في مدينة القاهرة الجديدة وشيدوا مشاريع عقارية فريدة تحاكي التصاميم الأوروبية ولها طابع خاص تتميز به. ومن أشهر المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة: 

• بالم إيست القاهرة الجديدة Palm East New Cairo: وهذا أخر أعمال شركة تي جي العقارية، ويتميز بمساحته الخضراء التي تعتبر علامة مميزة لشركة TG. 
• كمبوند الأشرفية القاهرة الجديدة Al Ashrafeya New Cairo: أحدث أعمال شركة ارابيا للتعمير والاسكان وينفرد بأسعاره المميزة حيث تبدأ الشقق بسعر من 4 مليون فقط. 
• كمبوند اي سيتي ماونتن فيو I City Mountain View: وهذا تابع لشركة ماونتن فيو الغنية عن التعريف والتي تتميز بتصاميمها المختلفة والفريدة.
• باتيو تاون Patio Town: هذا من أعمال شركة لافيستا La Vista وهو مشهور بخدماته الرائعة التي تلبي جميع الاحتياجات المختلفة. وهو يحتوي على فلل فقط.
• كمبوند فيفث سكوير Fifth Square: ستجد هذا الكمبوند في قلب منطقة الجولدن سكوير، وهو قريب من العاصمة الإدارية، طريق السويس، الدائري الإقليمي. كما يوفر الكمبوند شقق، فيلات تاون هاوس، توين هاوس بأسعار وخطط تقسيط مميزة. هو أيضًا يعتبر من أبرز مشاريع شركة المراسم للتطوير العقاري. 
• ذا أدريس إيست The Address East: يتميز كمبوند ذا أدريس إيست لشركة درة للتطوير العقاري بخدماته المتكاملة من حيث: النوادي، الجيم، المنتجعات الصحية، المسطحات المائية، الجراجات وغيرهم. 
• بالم هيلز القاهرة الجديدة Palm Hills New Cairo: هو مجمع سكني متعدد الأستخدامات من أعمال شركة بالم هيلز للتعمير ويتميز بتصميمه الذكي فهو واحد من الكمبوندات الإلكترونية المعروفة.

ليس هذا فقط، بل يوجد الكثير من المشاريع العقارية الموجودة داخل القاهرة الجديدة يمكنك زيارة موقعنا أو اتصل بنا من خلال: 01003366453 لمعرفة تفاصيل أكثر عن مشاريع مدينة القاهرة الجديدة. 

أفضل المولات التجارية والمشاريع الإدارية بالقاهرة الجديدة: 

1. مول سيتي هول 90 القاهرة الجديدة: واحد من أحدث مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري ويتميز بنظام  الـ Duo In. يمكنك معرفة معلومات أكثر عن نظام الديو ان من خلال هذا المقال: سيتي هول 90 التجمع الخامس | 7 أسباب تجعله فرصة استثمارية لا تفوت. 
2. مول فالوري Valory Mall: مول فالوري أشهر مشاريع شركة منصات للتطوير العقاري، يقع المول بالتجمع الخامس عند محور طلعت حرب بالتحديد. يوفر المول وحدات تجارية، إدارية وعيادات بمساحات تبدأ من 39.5 متر. 
3. ديستريكت District 5: هذا المول غني عن التعريف وحقق شهرة في الفترة الأخيرة بفضل موقعه، تصميمه واحتوائه على جميع الخدمات التي يحتاجها المتسوقون والمستثمرون. 
4. مول 5A: قامت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري ببناء هذا المول لتلبية جميع الاحتياجات المختلفة. فهو مجمع سكني و تجاري مميز به كل ما تبحث عنه. 
5. مول كايرو فستيفال سيتي Cairo Festival City: مول كايرو فيستيفال سيتي يعتبر من أكثر المولات المفضلة لدى سكان القاهرة الجديدة بفضل تصميمه الرائع وأجوائه المتميزة بسبب احتوائه على النافورة الراقصة التي تمنحه طابع مميز. 
6. مول جاردن Garden 8: يعتبر هذا المول من أهم مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري وينفرد بتصميمه المعماري الأنيق والحديث وموقعه القريب من الجامعة الامريكية. 

 القاهرة الجديدة مكان يجمع بين الراحة والحياة العصرية، كل شيء فيها مصمم ليكون بسيط ومميز. سواء كنت تبحث عن مكان تعيش فيه أو تستمتع بوقتك، ستجد  كل ما تحتاجه هنا. باختصار، القاهرة الجديدة هي بداية حياة أفضل. 

للمعلومات و الإستفسارات عن احدث مشروعات القاهرة الجديدة للبيع او للايجار يرجي الإتصال بنا علي: 01003366453

تحقق من المزيد من المشاريع السكنية والادارية والتجارية في مصر ؛ مدينة 6 أكتوبر - الشيخ زايد - الساحل الشمالي - العاصمة الادارية الجديدة - العين السخنة - مدينة المستقبل - زايد الجديدة - مدينة الشروق