الشركة السعودية المصرية للتعمير - سيكون 30 November 2021 اخر تاريخ تحديث (35 العقارات) (10 المشروعات)

الشركة السعودية المصرية للتعمير - سيكون شركه تاسست منذ سنه ١٩٧٥ شراكه بين وزاره الماليه السعوديه ووزاره الاسكان بمصر ، نفذت اكثر من خمسين مشروع بعدد اجمالى ٤٥٠٠٠ وحده

الشركة السعودية المصرية للتعمير هي شركة مساهمة مصرية تأسست عام ١٩٧٥ بموجب اتفاقية دولية بين حكومتا جمهورية مصر العربية والمملكة العربية السعودية. تأسست الشركة بعد صدور موافقة مجلس الشعب بقرار رئيس الجمهورية رقم ٦٥٦ لسنة ١٩٧٥ بحكومة المملكة العربية السعودية.

وحدد رأس مال الشركة بخمسين مليون دولار تم سدادهم بالكامل مناصفتا مع حكومة جمهورية مصر العربية. تقوم الشركة بالإستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية بما يستلزم شراء وبيع الأراضي بعد الخطط التي يعتمدها مجلس الإدارة. تم زيادة رأس المال في عام ٢٠٠٧ ليصل إلي ٧٥ مليون.

تهيئاً للبناء و إنشاء مباني طبقاً للخطط التي يعتمدها مجلس الإدارة، تم زيادة رأس المال في عام ٢٠٠٧ ليصل إلي ٧٥ مليون دولار وتم زيادة أخري في عام ٢٠١٤ لتصل إلي ٣١٨ مليون دولار مما يوضح ثقة الحكومتين في الشركة. لدى الشركة تاريخ حافل من الإنجازات والمشاريع وقد سلمت الشركة ٢٣,٧٦٤ وحدة سكنية يسكنها ١١٤,٠٦٧ فرد، تعمل حالياً على إنشاء عدد ( ٦) مشاريع و التي توفر ما يقارب ( ٥٠٠٠ ) وحدة سكنية. تتميز الشركة بأنها من أوائل الشركات التي عملت فى مختلف محافظات ومدن جمهورية مصر العربية.

أنجزت الشركة منذ إنشائها عدة أحياء سكنية متكاملة المرافق والخدمات، ومباني سكنية وإدارية فاخرة في القاهرة والإسكندرية والمنصورة واسيوط، الي جانب مجموعة من الشاليهات والفيلات بسواحل العجمي ومرسي مطروح. ومع بداية عام ٢٠٠٧ أضافت الشركة نشاط الإستثمار السياحي لمزيد من الإستقرار والإستمرار، كما انشأت المكتب الفني للإستثمارات والتصميمات الهندسية وكذلك جهاز للمقاولات ليقوم بتنفيذ المشروعات بأحدث أساليب التشييد مما يساعد في ضبط مواعيد التسليم.

الشركة السعودية المصرية للتعمير تعد إحدي أكبر الشركات العاملة في السوق العقاري والتي حملت علي عاتقها منذ إنشائها، مخاطبة كافة فئات العملاء وذلك منذ قرابة ٤٥ عاماً. كما تميزت بالمصداقية بالتعامل مع العملاء وكان لإختيار مواقعها تأثيراً مباشراً علي إستمراريتها عبر سوق يتحرك دوماً ويحتاج لمتغيرات جديدة. تعتبر الشركة السعودية المصرية للتعمير نموذج ناجح للتعاون بين الحكومتين المصرية والسعودية.

تطور الشركة السعودية المصرية أوضاعها من فترة لأخري لكي تتناسب مع متطلبات السوق في كل مرحلة وتضع الشركة السعودية المصرية الدراسة والتخطيط ضمن عناصرها الرئيسية لتكون قادرة علي مواكبة التغيرات. وقد رأت الشركة في خطتها المستقبلية للمرحلة القادمة ضرورة تعدد نشاطها لمواجهة متطلبات الرحلة القادمة بإضافة نشاط الإستثمار السياحي لنشاطها الأساسي وهو الإستثمار العقاري وفي ذلك ضرورة كبري للمرحلة القادمة رغبة في ضمان الإستمرار والإستقرار. رسمت الشركة ملامح هذا الإستثمار والتي تأمل فيه أن يكون استثمار يحقق طموحاتها.

وبدأت الشركة في بحث جدوي إنشاء مشروعات سياحية كبري في أماكن سياحية جديدة وواعدة بمصرنا بما أعطيت من معطيات كبيرة تساعد علي نجاح هذا النشاط والإستثمار السياحي المأمول وهو إنشاء مشروعات التنمية السياحية المتكاملة. بذلك تكون الشركة قد خطت نحو تخطيط شامل لإستثمار سياحي قوي يضمن لها المنافسة والتواجد والإستمرار و أن تكون خبرة الشركة الكبيرة في الإستثمار العقاري هي العنصر المساعد للإنطلاق نحو الإستثمار السياحي ذلك مع الإستعانة ببعض الخبرات لضرورة أن تكون الدراسة والخبرة مصدران رئيسيان لأي نشاط.

تبادر الشركة الأن برسم خطتها متواكبة مع الخط الواضح الذي تنتهجه الدولة في الإستثمار السكني كمشروعات تخدم قطاع كبير ألا وهو قطاع الشباب. وللشركة خبرتها السابقة والتي تجعلها تفكر في مشروعات شبابية تساعد علي تنمية المجتمع بتنمية الموارد البشرية متمثلة في شبابها. هذا الخط نابع من إيمان إدارة الشركة بأن الشباب هم العصب القوي والقادر علي السير نحو غدا أفضل. ومن منظور الإنطلاق نحو التعريف بنشاط الشركة فقد قامت الشركة بتحديث كافة وسائلها الدعائية لنقل نشاطها إلي السوق الخارجي وذلك لفتح مجال أكبر لسوق بلا حدود وإيصال خدمة الإستثمار العقاري لكل فرد في أرجاء المعمورة عبر موقعنا الالكتروني الحديث والذي سيتم تحديثه دائما بالإضافة (FACEBOOK) الي صفحة الشركة علي موقع التواصل الإجتماعي لمواجهة المنافسة الشديدة المتوقعة بالسوق العقاري.

علي هذه الأسس والأهداف وضعت الشركة خطة لحجم الإستثمار للخمس سنوات القادمة ليصل إلي ٧ مليارات جنيه موزعة كالتالي:

• ٤ مليارات جنيه للتجمعات السكنية
• ٢ مليار جنيه للأبراج السكنية
• مليار جنيه للإستثمار السياحي

الاستثمارات والمشروعات المستقبلية

مشروع ابراج نايل بيرل المعادي

• الموقع: المعادي يبعد ٣٠ دقيقة عن مطار القاهرة الدولي
  
• ١٩٠ وحدة سكنية مكونات البرج السكني: يتكون من ٢٥٦ غرفة إلي جانب المطاعم و القاعات و الصالات
• مكونات البرج الفندقي: ميزانية المشروع: ٣,٥ مليار جنيه % نسبة إتمام المشروع: ٧٥
• إجمالي المساحة البنائية: ٣،٠٠٠ م٢
• تاريخ الانتهاء: ٢٠٢٠

مشروع كمبوند جايد القاهرة الجديدة

• الموقع: التجمع الخامس - القاهرة الجديدة بجوار مدينة الرحاب - طريق السويس
• مساحة المشروع : ٢٨٥,٠٠٠ م ٢ , ١٢٠ عمارة سكنية بإجمالى ٢٠٠٠ وحدة سكنية
• خدمات المشروع: مول و حضانة و نادي اجتماعي و مسجد ومناطق خضراء مجمعة.
• ميزانية المشروع: ٢,٦ مليار جنيه
• % نسبة إتمام المشروع: ٦٠ إجمالي المساحة البنائية: ٣٥٠,٠٠٠ م ٢
• تاريخ الانتهاء: ٢٠٢١

مشروع كمبوند صواري الاسكندرية

• الموقع: الإسكندرية مساحة المشروع: ٤١٧ فدان بجوار كارفور سيتي سنتر.
• يتكون المشروع من عدد ٦٢ عمارة سكنية
• خدمات المشروع: مول ونادي اجتماعي و مسجد و مستشفى إلي جانب المناطق الخضراء داخل المشروع.
• ميزانية المشروع: ٢,٦ مليار جنيه مصري
• ١١٢.٥ فدان) ) المساحة البنائية: ٤٥٥,٠٠٠ م ٢
• تاريخ الانتهاء: ٢٠٢٢

مشروع كمبوند بلو فير العاصمة الادارية

• الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة
• مساحة المشروع: ٢٩٤,٠٠٠ م ٢
• يتميز بمساحات خضراء واسعة، والعديد من
• المرافق مثل النادي، ومركز تجاري.
• مكونات المشروع:٢٠٠ وحدة سكنية بأنواع مختلفة (شقق سكنية, استديوهات، دوبلكس، فيلات منفصلة، توين فيلا, تاون هاوس)
• خدمات المشروع: مساحات خضراء واسعة، نادي اجتماعي، مول تجاري
• ميزانية المشروع: ٤.٥ مليار جنيه
  
• المساحة البنائية:٣٢,٤٠٠ م ٢
• تاريخ الانتهاء: ٢٠٢٣